Início DesCONSTRUINDO com Elaine Carneiro Quando vale pena comprar a casa própria?
Quando vale pena comprar a casa própria?

Quando vale pena comprar a casa própria?

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Esse é um tema muito sensível e que requer uma reflexão e uma avaliação caso a caso.

Um estudo da Fundação Getúlio Vargas (FGV), baseado em dados da Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios (Pnad), revela que o Brasil tem um deficit habitacional de mais de 7 milhões de moradias. A startup MindMiners, especializada em pesquisas digitais, realizou um estudo em 2018 no qual se constatou que 80% dos brasileiros ainda sonham com a casa própria.

O problema é que muitas vezes não temos todo o dinheiro necessário para comprar um imóvel à vista. É então que recorremos ao financiamento imobiliário. Este costuma ser vantajoso principalmente para pessoas que moram de aluguel e para imóveis com valor inferior a R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Nesse caso, é importante nos atentarmos às taxas de juros que são cobradas. Se formos obter um financiamento diretamente com os bancos, as melhores taxas que devemos encontrar é algo em torno de 8,5% ao ano.

Já para as famílias de baixa e média renda o governo federal utiliza recursos do FGTS. Estes ficam retidos durante o período em que o trabalhador está empregado, é quando o governo os disponibiliza para financiar imóveis pelo programa “Minha Casa Minha Vida”. No Distrito Federal esses imóveis custam a partir de R$ 144 mil. Nesses casos, as taxas de juros, a depender do perfil familiar, são a partir de 4,5% ao ano.

É um bom valor a ser pago para quem tem renda a partir de R$ 1.600,00 e está construindo a carreira, e famílias que querem sair do aluguel, pois o governo viabiliza um desconto de até R$ 47.500,00 e as prestações ficam bem acessíveis, já que as taxas de juros são mais baixas do que as do mercado.

Mas comprar a casa própria vai além de um simples valor monetário, é uma necessidade básica, segundo o psicólogo americano Abraham Maslow, que propôs a teoria da “Hierarquia das Necessidades”. Ela se baseia na ideia de que cada ser humano se esforça para satisfazer suas necessidades pessoais e profissionais. É uma escala de valores, sendo que a moradia está na base da pirâmide.

E para você? Qual é a sua necessidade de realização?

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