Encontrar um imóvel que seja bom e barato exige paciência mas quando o objetivo é atingido vale muito a pena…
A busca pelo imóvel dos sonhos é algo que todos temos em comum, mas não é a única características que nos faz ser parecidos, a vontade por encontrar o lar ideal por um preço mais acessível também é uma característica que a maioria de nós temos e isso é normal, não há nada de errado em querer pagar menos.
Mas para alcançarmos esse objetivo, temos que ser pacientes, disciplinados e muito focados no que queremos! E para te ajudar a alcançar o seu sonho, ou melhor, suas chaves, separamos para você algumas instruções, então fique atento e vamos lá.
Nada de colocar no prato o que não aguenta comer!
Pois é, não adianta sonhar com uma mansão com 17 quartos, piscina, garagem para uma coleção de carros de luxo e pista de pouso para um Boeing 797 com o orçamento para um quartinho que não vai rolar meu amigo. Então mantenha os pés no chão, pegue um papel e coloque todos os seus gastos mensais, o dinheiro que guardou no cofrinho, para ver qual o seu orçamento total para essa grande aquisição. Porque é com base neste orçamento que vamos em busca do seu sonho de comprar uma casa ou um apartamento em Brasília, naquele bairro incrível que você sempre quis morar.
Encontrar o valor no qual eu consiga pagar sem passar por apuros
Não queremos que você precise vender um rim para comprar o seu imóvel, então vamos com calma e calcular um valor ok.
Existe um cálculo que foi criado com base em um padrão de compras imobiliárias analisados, que foi criado por urbanistas de um instituto, que consiste em verificar se o seu ganho anual é viável para a compra do imóvel pelo qual você tem interesse, ou seja, o valor total do imóvel deve ser o equivalente de 3 a 5 vezes mais do que o comprador recebe anualmente.
Por exemplo: Uma pessoa que recebe R$1.800 por mês, no final do ano recebeu um total de R$21.600 por ano, logo o valor justo que consegue pagar pelo imóvel seria de aproximadamente R$108.000.
Pesquise muito e faça comparações
Se você já tem um valor guardado para isso, melhor ainda, a sua chance de conseguir algo mais barato dando o valor integral a vista ou uma boa entrada é mais alto.
Existe também a possibilidade de um financiamento ou usar dos recursos que o governo disponibiliza para auxiliar na compra de imóveis, mas o grande truque aqui é pesquisar e pesquisar, fazendo comparações e tentando negociações para conseguir o valor mais baixo possível.
Imóveis usados podem ter um preço mais viável
A ideia pode não parecer muito agradável, mas não é ruim não, os imóveis apesar de serem usados na maioria dos casos estão em bom estado de conservação e nada do que uma mão de tinta aqui e outra alí que não dê uma nova cara para o lugar.
Você pode encontrar uma casa com o tamanho ideal, com o preço bem mais baixo, só pelo fato de alguém já ter morado no imóvel, mas isso não significa que ele esteja caindo aos pedaços, é claro que é sempre bom fazer uma vistoria no lugar antes, para verificar qual o estado dele mas garanto que o seu bolso vai ficar mais feliz com a economia.
Imóveis na planta
Essa é outra opção para pagar mais barato por um imóvel muito bom, a diferença é que ele não é usado e nem está pronto ainda, ,mas calma, paciência é uma virtude e quem sabe esperar ganhar boas recompensas da vida, porém tem que tomar um certo cuidado com esse tipo de compra.
Olhe bem a planta do imóvel, converse com o responsável pelo projeto para verificar como vai ser entregue, se vai ser feito o acabamento e comparar se realmente o desconto que está sendo feito pela compra ser ainda na planta vale a pena, porque às vezes acontece da empresa responsável não fazer todo acabamento e os gastos que você terá que arcar, acabaram saindo mais caros do que se você optasse por apartamentos a venda que já estivessem prontos para morar.
Dê uma boa olhada nos portais que falam sobre o nichos de imóveis
Para comprar uma casa em Brasília não é necessário que você fique andando por horas e horas, indo de bairro em bairro por toda a cidade incansavelmente, você pode ver todas as casas disponíveis na região do seu interesse na tela do seu smartphone a qualquer hora do dia com um simples toque na tela. Além de que você pode filtrar por cidade, bairro, valor, quantos cômodos deseja no imóvel e ainda entrar em contato para se informar melhor sobre ele.
Comprar um imóvel por um preço mais justo não é tão difícil quanto parece, basta ter paciência e saber onde procurar!
Crédito imagem: Pexels
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